Modernisiertes Reihenhaus mit tollem Garten

Beschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1934 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf einem 339 m² großen Grundstück. Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss eine Einbauküche aus 2023 mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Bosch. Direkt angeschlossen ist der Essbereich. Durch eine Glasschiebetür betreten Sie das Wohnzimmer direkt nebenan. Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Ofen / Kamin. Ein Gäste-WC ist direkt neben der Eingangstür platziert.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badräume. Ein Raum ist mit der schönen Badewanne ausgestattet. Im zweiten Badraum stehen Ihnen ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung.
Der Spitzboden ist voll ausgebaut und wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt.
Im Vollkeller ist ausreichend Stauraum und Ihr Waschkeller befindet sich ebenfalls dort.
Ein Raum im Keller kann problemlos als Homeoffice genutzt werden.

Die große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen bei fast jedem Wetter ein.

Das Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Sämtliche Fußböden wurden im Jahr 2010 modernisiert.
Das Dach wurde 2012 erneuert und die Bäder im Jahr 2023 komplett saniert.

Insgesamt finden Sie hier ein gemütliches und modernisiertes Reihenhaus in zentraler aber ruhiger Lage vor.

Ausstattung

- Gasheizung aus 2015
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Bosch
- Dachsanierung 2012
- Badsanierung 2021
- Gäste-WC mit Fenster
- überdachte Terrasse (ca. 3 m x 5 m)
- Vollkeller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen vorbehalten.
Der Kaufinteressent erklärt, für eigene Rechnungen, das heißt nur für sich selbst und ohne fremden Auftrag zu handeln. Zur Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Geldwäschegesetz ist der Makler verpflichtet, die Identität der Vertragspartner zu überprüfen und zu dokumentieren. Bei Minderjährigen muss auch die Identität der Erziehungsberechtigten überprüft werden.