Tolles Mehrfamilienhaus in Tespe mit viel Potenzial

21395 Tespe, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    129009616#lMEyW
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    21395 Tespe
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    375 m²
  • Grund­stück ca.
    3.150 m²
  • Nutzfläche ca.
    250 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1955
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,85 %
    Die Käufer-Courtage beträgt 2,85 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages der Interessenten von der HAMBURG FINANZ® Immobilien LA GmbH & Co. KG verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    582.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2024
  • Gültig bis
    20.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    279,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 279,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 354 m² wurde im Jahre 1955 erbaut und 1979 und 1990 erweitert. Es verfügt über insgesamt zwei Etage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise des Gebäudes ist Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 3.150 m². Drei Garagen sind ebenfalls vorhanden, sowie 2 Balkone und eine Terrasse. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt.

Das Mehrfamilienhaus bietet großzügige und helle Räumlichkeiten, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die insgesamt ca. 380 m² Wohnfläche teilen sich auf 4 Wohneinheiten auf. Die Balkone und die Terrasse bieten Platz zum Entspannen und Genießen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für große Familien oder als Anlageobjekt. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit großem Potential.

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten
- ca. 3.150 m² Grundstück
- ca. 354 m² Wohnfläche
- ca. 250 m² Nutzfläche

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen vorbehalten.
Der Kaufinteressent erklärt, für eigene Rechnungen, das heißt nur für sich selbst und ohne fremden Auftrag zu handeln. Zur Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Geldwäschegesetz ist der Makler verpflichtet, die Identität der Vertragspartner zu überprüfen und zu dokumentieren. Bei Minderjährigen muss auch die Identität der Erziehungsberechtigten überprüft werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tespe. Tespe ist eine idyllische Gemeinde in der Metropolregion Hamburg, die für ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Elbe bekannt ist. Das Gebäude liegt in einer Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Tespe zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A25 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg und Lüneburg. Tespe bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege entlang der Elbe, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Die Region um Tespe besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Elbe. Hier können Bewohner die Ruhe und Natur genießen, während sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen möchten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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