Energetisch sanierter Bungalow auf großem Grundstück

Beschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in einem sanierten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem 1998 m² großen Grundstück. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse B aus und verfügt über eine Gas-Brennwerttherme sowie eine Garage und zwei Parkplätze. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie bis auf die Dacheindeckung saniert, dabei wurde vor allem auf die Energieeffizienz Wert gelegt.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif, deshalb hat der Eigentümer vorsichtshalber, sämtliche Dämmung aus den Innenwänden entfernt und ersetzt. Die neuen Innenwänden wurde mit MDF-Platten verstärkt, zusätzlich zum neuen Rigips.
Die Außenfassade wurde komplett mit einem WDVS verkleidet.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste WC. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Etage, was für ein komfortables und barrierefreies Wohnen sorgt. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die moderne Einrichtung und hochwertigen Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente.

Die Immobilie bietet sowohl Familien als auch Paaren ausreichend Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die ruhige Lage für eine angenehme Wohnqualität sorgt.

Ausstattung

-energetisch saniertes Haus
-Einbauküche
-neues Bad mit großer Dusche
-neues Gäste WC
-überdachte Terrasse
-3-Fach verglaste Fenster, mit "Alupanzer"-Rolladen, per App steuerbar
-Garage mit neuem Garagentor
-Gasbrennwerttherme aus 2021
-Kamin aus 2021
-gesamtes Erdgeschoss ebenerdig
-alle Leitungen 2021 neu, Strom, Wasser, Heizung
-Hebeschiebetür zur Terrasse
-Vollkeller mit Außeneingang
-pflegeleichter großer Garten
-Glasfaserleerrohr bis in den Keller verlegt, Anschluss ist durch Netzbetreiber in Ausbau und schon buchbar

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen vorbehalten.
Der Kaufinteressent erklärt, für eigene Rechnungen, das heißt nur für sich selbst und ohne fremden Auftrag zu handeln. Zur Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Geldwäschegesetz ist der Makler verpflichtet, die Identität der Vertragspartner zu überprüfen und zu dokumentieren. Bei Minderjährigen muss auch die Identität der Erziehungsberechtigten überprüft werden.