Modernisierung: Warum es sich lohnt, in Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu investieren.
Es gibt viele gute Gründe, die eigene Immobilie zu modernisieren. Wir von HAMBURG FINANZ® zeigen Ihnen auf, warum es vorteilhaft ist, den eigenen Wohntraum regelmäßig auf den neusten Stand zu bringen, und von welchen Fördermöglichkeiten Sie dabei profitieren können.
Investieren Sie in den Wert Ihrer Immobilie
Mit dem Bau oder Kauf eines Hauses oder einer Wohnung haben Sie nicht nur Ihre eigenen vier Wände erworben und damit die Grundlage geschaffen, Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen: Sie haben auch die Basis für ein Vermögen geschaffen, dass Ihnen im Alter und sogar noch zukünftigen Generationen gute Dienste leisten wird.
Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, sind jedoch regelmäßige Investitionen nötig – je nach Baujahr und Zustand des Objekts möglicherweise bereits nach dem Erwerb. So können Modernisierungsarbeiten wie der Austausch von Fenstern, die Optimierung der Dämmung von Gebäudehülle oder Dach, die Anschaffung einer modernen Heizungsanlage oder die Installation einer neuen Elektrik nötig sein, um die Immobilie auf den aktuellen Stand der Technik sowie der Energieeffizienz zu bringen.
Darüber hinaus wird eine Modernisierung auch dazu beitragen, den Wert Ihres Eigenheims sogar noch zu steigern: Beispielsweise durch die Nachrüstung von energiesparenden Technologien wie einer Fotovoltaikanlage oder einer Wärmepumpe, mit der Sie Ihren Energie- und Wärmebedarf ressourcenschonender decken. Dadurch können Sie langfristig Ihre Verbrauchskosten senken und für Ihr Objekt im Falle eines Verkaufs noch attraktivere Preise erzielen.
Dabei gilt: Für Modernisierungsarbeiten, die sich unmittelbar auf die Energieeffizienz Ihrer Immobilie auswirken, stehen zahlreiche Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die Sie mit unserer Unterstützung und Beratung optimal ausschöpfen können.
Modernisierung für maximalen Wohnkomfort
Wenn Sie schon einige Zeit in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus leben, kommt irgendwann der Wunsch auf, für frischen Wind in den eigenen vier Wänden zu sorgen. Das trifft erst recht zu, wenn Sie eine Bestandsimmobilie erworben habe, die nun zu Ihrem Heim werden soll. Häufig sind es Funktionsräume wie Küche oder Badezimmer, die neu und moderner umgestaltet werden sollen, um den Wohnkomfort zu steigern. Mit Austausch von E-Geräten und Armaturen kommen hier schnell einige tausend Euro zusammen, die jedoch nicht mithilfe von Förderungen abgefedert werden können. Einen Grund, solche Modernisierungsvorhaben aufzuschieben, ist dies aber nicht – im Gegenteil: Schließlich sind die Konditionen für Finanzierungen zurzeit äußerst attraktiv und zudem gilt noch bis Ende 2020 ein reduzierter Mehrwertsteuersatz. Je nach Größe der Anschaffungen kommen hier schnell drei- bis vierstellige Beträge zusammen, die Sie sparen können.
Früher in altersgerechtes Wohnen investieren
Wir alle wünschen uns, möglichst lange in unseren eigenen vier Wänden zu leben – auch dann noch, wenn wir vielleicht bereits etwas gebrechlich geworden sind. Damit dieser Wunsch in Erfüllung gehen kann, müssen Haus oder Wohnung möglichst barrierefrei und altersgerecht gebaut beziehungsweise umgebaut werden. Auch hier lohnt es sich, frühzeitig mit den Planungen zu beginnen.
Nachhaltig wohnen: Viele Fragen – alle Antworten
Sie sehen: Es gibt viele gute Gründe, in den Wert und den Komfort Ihrer Immobilie zu investieren. Wir von HAMBURG FINANZ® beraten und unterstützen Sie selbstverständlich auch bei der Finanzierung Ihres Modernisierungsvorhabens – kompetent, zuverlässig und immer auf dem neusten Stand. Profitieren Sie dabei auch von günstigen Zinsen, attraktiven Finanzierungskonditionen und Einsparungspotenzialen durch die reduzierte Mehrwertsteuer. Mehr dazu erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
