Zweifamilienhaus mit viel Platz für die große Familie erstrahlt im neuen, modernen Glanz

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1899 wurde in den letzten vier Jahren komplett modernisiert und eingerichtet.
Die Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um mit der gesamte Familie unter freiem Himmel gemütlich beisammen zu sitzen. Der Innenhof, der von beiden Wohnungen zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.

Es befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage und weitere Stellplätze.

Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 355 m², welche sich derzeit auf zwei voneinander getrennte Wohnungen verteilen mit separaten Hauseingängen und insgesamt 8 Zimmern. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss wird sich derzeit von beiden Wohnungen geteilt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, neues Badezimmer inklusive einer freistehenden Badewanne, sowie einer modernen Walk-in-Dusche, Esszimmer, Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer im Wintergarten mit einem Kamin für gemütliche Stunden.
Der Innenhof, sowie die Terrasse sind jeweils vom Wintergarten zugänglich. Der Innenhof kann auch aus dem HWR sowie vom Hof betreten werden.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist über einen separaten Hauseingang zugänglich, aus dem Flur ist die Dachgeschosswohnung über die Holztreppe zu erreichen. Die Teilunterkellerung und die Speisekammer im Erdgeschoss sind aus dem Flur zum Dachgeschoss zugänglich. Im Eingangsbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, der Kellerzutritt, ein Abstellraum und die Speisekammer. Von hier aus erreichen Sie über die Holztreppe die Wohnung im Dachgeschoss.

Beide Wohnungen sind aktuell über zwei Zwischentüren und dem gemeinsamen HWR im Erdgeschoss verbunden.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit ca. 50 m², die helle, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Gäste-WC, ein Abstellraum und das Dusch-Bad.

Das Wohnhaus wird mit einer Gasheizung beheizt, die eine jährliche Wartung erhält.

Ausstattung

- moderne Badezimmer jeweils mit Walk-in Dusch
- Badezimmer im Erdgeschoss in 2020 fertig gestellt
- Einbauküchen sind 2017 eingebaut
- Außenrollläden vorhanden
- Terrasse und Garten in 2020 erneuert und fertiggestellt

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen vorbehalten.
Der Kaufinteressent erklärt, für eigene Rechnungen, das heißt nur für sich selbst und ohne fremden Auftrag zu handeln. Zur Erfüllung
der Verpflichtungen aus dem Geldwäschegesetz ist der Makler verpflichtet, die Identität der Vertragspartner zu überprüfen und zu dokumentieren. Bei Minderjährigen muss auch die Identität der Erziehungsberechtigten überprüft werden.